1992〜2002年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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ステイツ南行徳ヴェルパセオ
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,244万円
73.3万円/㎡
4,217
4,902
5,586
6,270
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜5,586万円
68.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月22日
ステイツ南行徳ヴェルパセオ
5,680万円（79.4万円/㎡）/ 7階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,680万円 | 79.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 61.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 76.1万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,300万円 | 60.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,600万円 | 64.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/27 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/20 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/20 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 7,970万円 | 92.3万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,890万円 | 66.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/02 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
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